外墙防水必须要做，因为外墙常年受雨水侵蚀，风雨侵袭，昼夜交替。从功能上讲，它被赋予了抵抗外界自然天气侵蚀的任务，这就要求外墙足够坚固。对于建筑材料，尤其是安全性和耐久性都体现了更高的要求。

　　如果外墙不防水，常年雨水的侵蚀会使墙体吸收大量的水，而水会逐渐“泡”在墙体上，在水环境中，并经常暴露在阳光下。一方面，我国建筑材料和装饰材料的使用寿命大大降低;另一方面，人们在这样潮湿、蒸发的环境中长期不利于健康。

　　此外，当温度升高时，墙体内的水分蒸发，导致内墙发生潮汐变化、发霉、脱壳等;水在流动，会在建筑结构中“弹跳”，水渗入墙体。在另一个裂缝进入和漏出的地方可能会发现，危害很大。

　　从目前的情况来看，国家要求开发商做外墙防水，但很多开发商存在偷工减料，没有做防水，或者在外墙防水上粗做，粗做防水，很难检测出外墙是否防水，防水也使房子变得脆弱和防风雨。

　　外墙防水应具有阻止雨雪进入墙体的基本功能，并应具有抗冻融、耐高低温、抗风荷载等性能。